央廣網(wǎng)北京3月11日消息（記者門庭婷）3月9日，東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化我市配建安居房處置工作的通知》。
在優(yōu)化人才購房?jī)?yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)及申請(qǐng)條件方面，一是優(yōu)化購房?jī)?yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)。符合《關(guān)于開展“千房引千才”人才專項(xiàng)活動(dòng)的通知》（東建住?！?025〕192號(hào)）申請(qǐng)條件的各類人才，在購買配建安居房（用作人才房）時(shí)，按銷售價(jià)格享受8折購房?jī)?yōu)惠（銷售價(jià)格由房源持有單位基于第三方房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)格依程序確定），不再設(shè)置優(yōu)惠金額上限。各類人才依據(jù)相應(yīng)政策規(guī)定可享受的各項(xiàng)補(bǔ)貼，按照原渠道及標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)執(zhí)行，與本通知的人才購房?jī)?yōu)惠政策互不影響。
二是擴(kuò)大政策適用范圍。同時(shí)符合以下資格條件，在東莞市就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的基礎(chǔ)型人才，享受前款購房?jī)?yōu)惠政策：具有大專及以上學(xué)歷、助理級(jí)及以上職稱或中級(jí)工及以上職業(yè)技能；申請(qǐng)人申購時(shí)在本市連續(xù)工作6個(gè)月以上（以繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅情形認(rèn)定）；申請(qǐng)人及其配偶（如有）、未成年子女（如有）在東莞市無自有產(chǎn)權(quán)住房（以不動(dòng)產(chǎn)信息查詢、商品房買賣合同網(wǎng)簽備案查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
以上條件為各類人才購買配建安居房（用作人才房）的基本申請(qǐng)條件，通過該渠道購房的，不視同購房人已享受房改政策。
在明確主體責(zé)任與分類處置機(jī)制方面，一是明確人才房分階段配售機(jī)制。配建安居房用作人才房配售的，實(shí)行分階段配售機(jī)制。第一階段，在發(fā)布房源信息公告后1個(gè)月內(nèi)集中受理申請(qǐng)人的申購材料。經(jīng)審核后，由市人力資源社會(huì)保障局對(duì)有效優(yōu)才卡的人才類別進(jìn)行核準(zhǔn)，人才按類別確定選房順序。屬同一類別人才的，按提交申購材料時(shí)間先后排序。入圍申請(qǐng)人及順序名單經(jīng)公示后，組織相關(guān)申請(qǐng)人按序進(jìn)行選房，選房結(jié)果公示后辦理認(rèn)購、網(wǎng)簽等手續(xù)。第二階段，在第一階段配售結(jié)束后，剩余房源轉(zhuǎn)為常態(tài)化銷售，符合條件的人才按提交申購材料的先后順序進(jìn)行選購，定期公示選房結(jié)果。
二是明確處置責(zé)任主體。房源屬地鎮(zhèn)街（園區(qū)）負(fù)責(zé)申請(qǐng)人申購材料的受理與資格審核工作。房源屬地鎮(zhèn)街（園區(qū)）和房源持有單位負(fù)責(zé)發(fā)布房源信息，并對(duì)選房結(jié)果進(jìn)行公示。申請(qǐng)人偽造或提供虛假材料，或采取不正當(dāng)手段申請(qǐng)的，房源屬地鎮(zhèn)街（園區(qū)）和房源持有單位有權(quán)根據(jù)各自職責(zé)，依法依規(guī)追究相關(guān)人員責(zé)任、追回?fù)p失。房源持有單位可自行組織房源的配售、配租工作，也可委托有經(jīng)驗(yàn)的市屬國(guó)企統(tǒng)一開展房源推廣及后續(xù)專業(yè)服務(wù)。
三是優(yōu)化房源處置路徑。配建安居房可按人才房（本通知規(guī)定的8折優(yōu)惠方式銷售）、共有產(chǎn)權(quán)住房、配售型保障性住房、保障性租賃住房等方式分類進(jìn)行處置。各房源持有單位應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，明確選定一種具體處置方式報(bào)送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局后，按規(guī)定流程發(fā)布公告組織進(jìn)行配售或配租。在首次發(fā)布公告6個(gè)月后仍有剩余房源的，由房源屬地鎮(zhèn)街（園區(qū)）或市屬房源持有單位報(bào)請(qǐng)市人民政府同意后，可轉(zhuǎn)為其他用途進(jìn)行處置。
（責(zé)任編輯：蔡文斌）
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